以房产投资与他人联营并取得收入应如何计征房产税

    问：以房产投资与他人联营并取得收入，应如何计征房产税？ 

    答：根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的批复》（国税函发[1993]368号）的规定，对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。